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ご両親のおうちのリースバックをご家族で話し合うときの6つのポイント
ご両親のおうちについて、売却やリースバックを考えるとき、ご家族でどう話し合えばよいのか。ご本人の気持ちを聞く順番、数字の共有、契約の日の同席、離れて暮らす場合の進め方など、6つのポイントをまとめました。
ひとり暮らしでもリースバックは使える？高齢の方が契約前に確かめたい5つのポイント
おひとり暮らしの高齢の方・単身の方がリースバックを考えるときに、契約の前に確かめておきたい5つのポイント（お家賃の上限・住める期間・施設入居時の解約・万一のときの取り決め・ご本人の意思）をまとめました。
住み慣れたおうちで転ばないために｜手すり・段差の工夫と介護保険の住宅改修
住み慣れたおうちで、これからも安心して暮らすために。転びやすい場所、手すりや段差解消などの小さな工夫、介護保険の住宅改修のしくみ、リースバックのあとに改修するときの注意点をまとめました。
住宅ローンを滞納したらどうなる？競売までの流れと、早めに相談したい理由
住宅ローンの返済が遅れたとき、どのような流れで事態が進むのか。督促、期限の利益の喪失、保証会社の代位弁済、競売までの一般的な流れと、選べる道、早めに相談したほうがよい理由を、落ち着いてご説明します。
リースバックとは？仕組み・メリット・注意点をやさしく解説
リースバックは、自宅を売ったあともお家賃を払って同じおうちに住み続けられる仕組みです。流れ、メリット、気をつけたい点、向いている方・向かない方を、はじめての方にも分かるようにまとめました。
リースバックの売却代金の使いみち｜手元に残るお金を、どの順番で考えるか
リースバックで入る売却代金は、全部が手元に残るわけではありません。ローンの残債・諸費用・税金を引いた額を出し、生活費の予備、医療・介護、修繕、ご家族への援助の順に考える方法を、使い切らない視点とあわせて説明します。
リースバックのお家賃の上限を決める3ステップ｜家計から逆算する考え方
リースバックで失敗しないための近道は、売却価格から考えるのではなく、毎月払えるお家賃の上限から逆算することです。手取りから生活費と予備費を引いて上限を出し、売却価格の目安と、住み続けられる年数を確かめる3ステップをご紹介します。
リースバック後の修繕・リフォーム・退去時の原状回復｜誰が負担する？
リースバックで自宅を売ったあとは、自宅は「借りているおうち」になります。設備が壊れたときの修繕、リフォームの承諾、退去時の原状回復、売却前に知っておきたい契約不適合責任について、確認点をまとめました。
買戻し特約とは？期間・金額・登記の注意点をやさしく解説
リースバックで将来、自宅を買い戻したい場合に欠かせない買戻し特約。買い戻しは当然の権利ではなく、契約で定めるものです。期間の上限、買い戻し金額、登記、再売買の予約との違いを解説します。
きょうだいで相続する前に｜おうちを分けやすくする考え方（共有・売却・代償）
思い出のおうちは、きょうだいで分けにくい財産です。共有の心配、売って分ける換価分割、ひとりが引き継ぐ代償分割、生前に話し合う意味、リースバックで現金に換える選択肢まで、考え方をやさしく整理します。
