お手元の機器だけで結構です
スマートフォン、タブレット、パソコンのいずれでも参加できます。お送りするリンクを押していただくだけで、アプリの用意も設定も必要ありません。操作が不安な方には、お電話でご案内しながら始めます。
FLOW
ご相談から、住み続ける生活が始まるまで
ご相談・査定は無料で、ご依頼をいただく必要はありません。画面越しの面談で完結でき、ご来店は不要です。面談当日のご契約はお願いしません。ご家族とゆっくり考えてから、お決めください。
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ご相談から、住み続ける生活が始まるまで
ご不安なことは、どの段階でも遠慮なくお聞かせください。費用が発生するのは売買契約以降の段階です。それまではいつおやめになってもご負担はありません。
ここまで無料
- 1 ご相談フォーム・お電話・面談
- 2 金額と条件の提示100社以上に打診し、一覧表に
- 3 ご検討持ち帰って、ご家族とご相談
ご契約以降
- 4 ご契約売買と賃貸借を同時に
- 5 お引き渡し登記を行い、住み続ける生活へ
どの段階でも、わからない点や不安な点があれば、そのつど遠慮なくご相談ください。
くわしい流れ（9つの段階）
- まず、お話をうかがいます
- 1一括査定のお申込みフォーム・お電話から。お名前は伏せたままで結構です無料
- 2おおよその金額と賃料のご連絡最短当日。ご指定の方法・時間帯にご連絡します無料
- 3オンライン面談（約40分）ご事情を伺い、家計からお家賃の上限を出します無料
- 条件を並べて、ご提案します
- 4100社以上への条件提示普通賃貸借契約と買戻し特約を条件に加えて打診します1〜2週間
- 5比較一覧表のご説明とお持ち帰り価格・賃料・契約の種類・買戻しを並べてご説明。当日のご契約はお願いしません無料
- 6現地の拝見私服でお伺いします。社名の入った車は使いません無料
- 7抵当権者（金融機関）との調整ローンが残っている場合。一括でご返済できるか、お話し合いが必要かを確かめ、ご一緒に進めます数週間
- ここまで、費用はかかりません。ご契約の前でしたら、いつおやめになっても構いません。
- 8売買契約と賃貸借契約住める期間、お家賃、買戻しの条件を同時に確かめます半日
- そして、住み続ける暮らしへ
- 9お引き渡しと登記、住み続ける生活の始まり司法書士が所有権移転と買戻し特約の登記を行います半日
かかる費用
| 項目 | 時期 | ご負担 |
|---|---|---|
| ご相談・一括査定・オンライン面談 | 契約前 | 無料（何度でも） |
| 現地の拝見・比較一覧表の作成 | 契約前 | 無料 |
| 印紙代 | 売買契約時 | 売買金額に応じた額 |
| 仲介手数料 | 引き渡し時 | 媒介の場合に発生（売買代金が400万円超のとき、代金の3パーセント＋6万円と消費税が上限） |
| 登記費用（抵当権抹消ほか） | 引き渡し時 | 司法書士の報酬と登録免許税 |
| 敷金・お家賃（前払い分） | 賃貸借契約時 | オーナー様の条件による |
| 譲渡所得税 | 翌年の確定申告 | 利益が出た場合。居住用の特例が使える場合があります（要件あり。税務署・税理士にご確認ください） |
ご近所やご親族に知られないための段取り
- 看板、チラシ、物件サイトへの掲載を行わずに進める方法を選べます
- ご相談は画面越しで完結できるため、店舗に出入りする姿を見られることがありません
- ご訪問は私服で、社名の入っていない車で伺います
- 書類の送付先、電話をかける時間帯、留守番電話への伝言の有無をご指定いただけます
- ご家族のうち、どなたに連絡してよいかを最初に伺います
ONLINE MEETING
どこからでも、画面越しにご相談いただけます
ご自宅から出ずに、試算書と契約書の見本を画面でご覧いただけます。人目を気にせず、おうちへの思いも、ご不安なことも、ゆっくりお話しいただけます。
およそ40分です
ご事情を伺い、家計からお家賃の上限を出し、試算書の六つの数字をご説明します。時間が足りなければ、日を分けて構いません。何度でも無料です。
画面で書面をお見せします
試算書、100社以上の比較一覧表、近い条件の取引事例、賃貸借契約と買戻し特約の見本を、画面に映してご説明します。ご希望があれば、面談の前に郵送またはメールでお送りします。
ご家族が離れていても一緒に聞けます
遠方のお子様が、別の場所から同じ面談に参加できます。「家族に相談してから」という段階でも、最初から一緒に聞いていただけます。面談を録画することはありません。
画面越しの面談だけで契約まで進めることはいたしません。ご契約の前には、現地を拝見し、書面をお渡ししてご説明します。ご来店をご希望の場合は、各県の窓口（加盟企業）または福岡市中央区今泉の店舗で承ります。
